Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (Akfen GYO), Kocaeli'nin Gebze ilçesinde lojistik depo odaklı önemli bir arsa yatırımı gerçekleştirdi. Şirketin Yönetim Kurulu'nun 23 Aralık tarihli kararı doğrultusunda, 141 bin metrekare büyüklüğündeki arsa 1 milyar 391 milyon lira bedelle satın alındı.
GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ VE İSKONTO İŞLEMİ
Satın alınan taşınmaz, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme AŞ tarafından hazırlanan değerleme raporunda 1 milyar 671 milyon lira olarak belirlenmişti. Ancak Akfen GYO, bu araziyi yüzde 17 iskonto ile, yani belirlenen piyasa değerinin altında bir bedelle satın aldı. İşlemin tamamı peşin ödendi ve aynı gün içinde tamamlandı.
GEBZE'NİN STRATEJİK KONUMU VE YATIRIM HEDEFLERİ
Sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının kesişim noktasında yer alan Gebze'de yapılan bu yatırımın, bölgedeki güçlü talep dinamikleriyle uyumlu olması bekleniyor. Akfen GYO, bu yatırım sayesinde yüksek standartlara sahip, ölçeklenebilir ve uzun vadeli, sürdürülebilir getiri potansiyeli sunan bir proje geliştirmeyi hedefliyor. Şirket, geliştirilecek arsa üzerinden düzenli ve istikrarlı kira geliri elde ederek portföy değerini artırmayı amaçlıyor. Bu yatırımın, Akfen GYO'nun hem varlık değerini yükseltmesi hem de lojistik depo kiralama gelirleri sayesinde öz sermaye yapısına ve karlılığına orta ve uzun vadede önemli katkı sağlaması öngörülüyor. Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, sanayi ve lojistik altyapısının merkezindeki Gebze gibi stratejik bir lokasyonda bu ölçekte bir yatırımı portföylerine dahil etmekten duydukları memnuniyeti dile getirdi. Demirpençe, lojistik depo alanındaki artan talebi doğru noktada yakalayarak gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım attıklarını belirtti. Son iki yılda gayrimenkul sektöründeki dinamiklerin hızla değiştiğini vurgulayan Demirpençe, yeniliklere açık vizyonlarıyla hem yerel hem de küresel gelişmeleri yakından takip ettiklerini ve bu yatırımın portföylerini daha güçlü bir yapıya taşıyacağını sözlerine ekledi.
