Bazı oteller için kat mülkiyeti istisnası getirildi

Resmi Gazete'de yayımlanan yeni bir düzenleme ile, 1 Haziran 2019 tarihinden önce yalnızca ticari kullanıma ayrılmış bölgelerde yer alan bazı turizm tesisleri için kat mülkiyeti ve kat irtifakı konularında istisnai hükümler getirildi.

Ticari alanlardaki turizm tesislerine yönelik düzenleme

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmi Gazete'de yürürlüğe giren Cumhurbaşkanı Kararı, Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik'te değişiklik yaptı. Bu değişiklik kapsamında, yönetmeliğin geçici 1’inci maddesine yeni bir fıkra eklenerek, belirli koşulları taşıyan turizm tesislerine yönelik özel bir muafiyet tanındı.

Kapsam ve İstisnai Durumlar

Yapılan yeni düzenlemeye göre, 31 Mayıs 2019 öncesinde imar planlarında sadece ticari amaçlı kullanıma tahsis edilmiş alanlarda bulunan ve kısmi turizm işletmesi veya turizm işletmesi belgesine sahip tesisler bu istisnadan faydalanacak. Eğer bu tesislerde, aynı şahsa ait konaklama birimleri üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı mevcutsa, yönetmeliğin 13’üncü maddesinin 8’inci fıkrasındaki hükümler uygulanmayacak. Bu düzenlemenin, geçmişte ticari imarlı arazilerde faaliyete başlayan ve konaklama birimlerinde kat mülkiyeti veya irtifakı bulunan turizm işletmelerini doğrudan ilgilendirdiği ifade edildi.