Bursa'da satılık konut ilanları Aralık ayında yaklaşık yüzde 15 düşerken, kiralık konut ilanlarında artış yaşandı. Uzmanlar, bu hareketliliği fiyat artışından çok bir zamanlama stratejisi olarak yorumluyor. Kasım ayında 52 bin seviyesinde olan satılık ilan sayısı, Aralık'ta 44 bin bandına gerileyerek belirgin bir düşüş gösterdi. Aynı dönemde kiralık konut ilanları ise 22 binden 24 binin üzerine çıkarak artış kaydetti.
EV SAHİPLERİ YENİ YILI BEKLİYOR
Yatırım Profesyonelleri ve İşbirliği Derneği (YAPİDER) Başkanı Sevcan İlici, satıştaki her 100 konuttan yaklaşık 15'inin Aralık ayında ilandan çekildiğini açıkladı. İlici, ev sahiplerinin yeni yılda asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak artışların fiyatlara yansıyacağını düşünerek satış yerine beklemeyi tercih ettiğini belirtti. Pazarlık payının hızla daraldığını vurgulayan İlici, ev sahiplerinin fiyat düşürmektense ilanlarını geri çekmeyi seçtiğini ifade etti.
KİRALIK PİYASASINDA GEÇİCİ ARTIŞ
Kiralık konut tarafında ise iki ayda yaklaşık yüzde 10'luk bir artış yaşandı. İlici, Aralık ayında boşalan konutların yeniden piyasaya girmesiyle kiralık ilan sayısının 24 binin üzerine çıktığını, ancak bu artışın kalıcı olmadığını söyledi. Talep yeniden arttığında fiyatlar üzerindeki baskının devam edeceğini öngördü. Ayrıca, kiracılı konutların satış sürecinde dezavantajlı olduğuna dikkat çeken İlici, Kasım'da satılık ilanların yaklaşık yüzde 32'sinin kiracılı konutlardan oluştuğunu, Aralık'ta bu oranın yüzde 27'ye gerilediğini ve bu konutların daha uzun sürede satıldığını belirtti.
