ABD ve İran arasında varılan anlaşma, Orta Doğu'daki tansiyonu düşürürken, bunun Dubai emlak piyasasına olumlu yansıması bekleniyor. Bölgedeki çatışma ve savaş korkusunun yerini huzura bırakması, yabancı yatırımcıların Dubai'den konut alımını hızlandıracak. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, "Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi zaten hiç düşmemişti. Şimdi bu huzur ortamıyla birlikte talep daha da artacak, yatırımcı önünü çok daha rahat görecek" diyerek piyasadaki olumlu beklentiyi dile getirdi.
Güvenli Liman Dubai, Barışla Parlıyor
Orta Doğu'da yaşanan gerginlikler ve savaş endişeleri, yatırımcılar için bir belirsizlik yaratıyordu. Ancak Dubai emlak piyasası, bu zorlu dönemlerde dahi cazibesini korumayı başardı. Şimdi, ABD ve İran arasındaki anlaşmayla birlikte bölgede artan huzur ortamının, gayrimenkul satışlarını daha da hareketlendirmesi öngörülüyor. Özden Çimen, Dubai'nin kriz zamanlarında bile küresel çekiciliğini sürdürdüğünü ve barışın bu etkiyi katlayacağını vurguladı. "Para her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere gider," diyen Çimen, gerginliklerin yatırımcılar üzerinde yarattığı 'bekle-gör' modunun artık sona erdiğini ve Dubai'ye olan güvenin pekişmesiyle uzun vadeli konut yatırımlarının hızlanacağını belirtti.
Türk Yatırımcıların Gözdesi Dubai: Şeffaflık ve Yüksek Getiri
Dubai, Türk yatırımcılar için yurt dışı gayrimenkul alımında öne çıkan bir destinasyon haline geldi. Yüksek kira getirisi ve hızlı işlem süreçleri, Türk vatandaşlarını buraya çeken başlıca faktörler arasında yer alıyor. Bölgedeki barış havasının bu ilgiyi daha da artırması bekleniyor. Çimen, ev alma ve kiraya verme süreçlerinin tamamen internet üzerinden, şeffaf bir şekilde yürütülmesinin büyük bir kolaylık sağladığını ifade etti. Özellikle lüks konutlar ve büyük villa projelerine olan talebin artacağı öngörülüyor. Türk yatırımcıların Dubai'deki arsa yatırımlarındaki olağanüstü artış da dikkat çekiyor. 2024'te Türk yatırımcılarca satın alınan arsaların toplam değeri 22 milyar dolara ulaşırken, bu rakam 2020'ye göre yüzde 364'lük bir sıçramayı temsil ediyor.
