ALPARSLAN DİYARI-Türkiye genelinde yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve bankaların uyguladığı yüksek faiz oranları, emlak sektörünü derinden etkiliyor. Konut alım-satım işlemlerinde ciddi bir yavaşlama yaşandığını belirten Erkuş Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Sibetullah Erkuş, sektördeki tıkanmanın giderek belirginleştiğini ifade etti.
Gazetemize özel açıklamalarda bulunan Erkuş, emlak ofisinde gerçekleştirdiğimiz ziyarette gündeme ilişkin sorularımızı yanıtlarken, sektörün mevcut durumunu değerlendirip çözüm önerilerini de paylaştı. Yazı İşleri Müdürümüz Sinan Balkaya’nın sorularını da içtenlikle yanıtlayan Erkuş, özellikle kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle vatandaşların konut almaya cesaret edemediğini söyledi.
“Faizler Düştüğü An Piyasada Büyük Bir Hareketlilik Olacak”
Sektörde son aylarda ciddi bir durgunluk yaşandığını belirten Sibetullah Erkuş, şunları kaydetti:
“Bankalardaki konut kredi faizleri çok yüksek olduğu için vatandaş ev almak istese bile adım atamıyor. İnsanlar artık birikimlerini korumaya odaklandı. Konut fiyatları uzun süredir yükselişte ama alıcı tarafında ciddi bir bekleyiş hakim. Faizlerin düşmesi durumunda hem vatandaş hem de sektör temsilcileri rahat bir nefes alacaktır.”
“Emlakçılar Ayakta Durmakta Zorlanıyor”
Erkuş, yalnızca alıcıların değil, sektörde faaliyet gösteren emlak ofislerinin de zorluk yaşadığını belirterek:
“Kira, personel, ofis giderleri derken birçok emlak işletmesi ayakta durmaya çalışıyor. İşlemlerin azalması, emlakçıların gelirlerini de doğrudan etkiliyor. Bu nedenle sektörde bir yenilenme ve destek ihtiyacı var.” dedi.
“Ekonomik İstikrar ve Uygun Finansman Modelleri Şart”
Sektörün yeniden canlanması için devletten ve finans kuruluşlarından destek beklediklerini dile getiren Erkuş, alternatif finansman modellerinin geliştirilmesi gerektiğini belirtti:
“Konut almak isteyenlere daha uygun, daha erişilebilir finans modelleri sunulmalı. Faizlerin yüksek seyretmesi hem vatandaş hem sektör için olumsuz. Ekonomik istikrar ve öngörülebilirlik sağlanırsa, konut sektörü de hızla toparlanma sürecine girer.”
Vatandaşlarımızın Yanındayız”
Son olarak bölgede konut almak isteyen vatandaşlara güvenilir hizmet sunmaya devam ettiklerini belirten Erkuş:
“Bizler, müşterilerimize en doğru bilgiyi vermekle yükümlüyüz. Piyasa şartlarını şeffaf şekilde aktararak, vatandaşın zarar görmemesi için çalışıyoruz.” ifadelerini kullandı.
