İstanbul Planlama Ajansı'nın (İPA) son araştırması, kentteki organize sanayi bölgelerinin (OSB) ciddi bir mekansal sıkışma içinde olduğunu ortaya koydu. Çevrelerinin hızla artan konut ve alışveriş merkezi (AVM) projeleriyle dolması ve fahiş arsa fiyatları, sanayinin fiziksel olarak genişlemesinin önünde büyük bir engel teşkil ediyor.
ARSA FİYATLARI VE FİZİKSEL DARALMA
İPA'nın "İstanbul’un Sanayi Coğrafyasında Organize Sanayi Bölgeleri" başlıklı araştırması, Dudullu, İkitelli ve Beylikdüzü gibi bölgelerdeki OSB'lerin artık "şehrin dışı" olmadığını, aksine tamamen yerleşim ve ticari alanlarla çevrelendiğini gösteriyor. OSB'lerde doluluk oranlarının %90'lara ulaşması ve metrekare arsa fiyatlarının 3.000-3.500 Euro seviyelerine fırlaması, sanayicilerin mevcut alanlarını genişletme imkanını ortadan kaldırıyor. Bu durum, sanayicilerin altyapı yatırımlarını terk etme maliyeti ve nitelikli iş gücünü kaybetme endişesi nedeniyle şehir dışına taşınma konusunda tereddüt etmesine neden oluyor.
NİTELİKLİ İŞ GÜCÜ VE KÜLTÜREL KAYIP TEHLİKESİ
Araştırma, sanayi sektörünün bir diğer önemli sorunu olan ara eleman ve saha çalışanı bulma zorluğuna da dikkat çekiyor. Genç nesillerin sanayinin zorlu koşulları yerine AVM gibi hizmet sektörlerini daha cazip bulması, "usta-çırak" kültürünün zayıflamasına ve tecrübe kaybına yol açıyor. Ayrıca, alan darlığı, vardiya saatlerinin uyumsuzluğu ve yüksek maliyetler nedeniyle OSB'lerde kreş ve çocuk bakım tesislerinin kurulamaması, kadın istihdamının önündeki önemli engellerden biri olarak öne çıkıyor. Ekonomik belirsizlikler ve yüksek faiz oranları, firmaların taşınma veya yeni yatırımlar konusunda temkinli yaklaşmasına sebep oluyor.
