Konut alım satımında yeni dönem: 1 Temmuz 2026'dan itibaren ödemeler güvence altında olacak

Ticaret Bakanlığı'nın attığı adım, gayrimenkul sektöründe köklü bir değişimin habercisi. Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren konut ve diğer taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin zorunlu hale gelmesi kesinleşti. Bu yeni düzenleme, alıcı ve satıcı arasındaki finansal işlemlerde şeffaflığı ve güvenliği artırmayı hedefliyor.

ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?

Yönetmeliğe göre, taşınmaz satışlarında bedelin tamamı veya bir kısmı, mülkiyet devri ile eş zamanlı olarak hayata geçirilecek olan özel bir ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Bu sistem, nakit, havale, EFT gibi geleneksel ödeme yöntemlerini kapsayacak. Özellikle kredi kullanılan konut satışlarında, kredi tutarı haricindeki ödemeler bu sistem üzerinden yapılmak zorunda olacak. Her işlem için belirlenecek bir kullanım bedeli ise satıcıya aktarılacak tutardan düşülecek.

BELGE GÜNCELLEME SÜRECİ DE NETLEŞTİ

Bu önemli değişikliklerin yanı sıra, yönetmelik yetki belgelerindeki tadil süreçlerini de netleştirdi. İşletmelerin bilgilerinde meydana gelecek herhangi bir değişiklik için 10 gün içinde bakanlığa başvuru yapılması zorunlu hale getirildi. İşletme adresi veya unvanında yapılacak güncellemelerle birlikte, bağlı işletmelerin belgeleri de otomatik olarak güncellenecek. Bu yeni ödeme sistemi, 1 Temmuz 2026 tarihine kadar zorunlu olmayacak, ancak bakanlık bu süreyi üç aya kadar uzatma yetkisine sahip olacak.