Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) Mart 2026’da aylık bazda yüzde 2 artış gösterdi. Ancak yıllık nominal artışın yüzde 26,4 olmasına karşılık, reel olarak yüzde 3,4'lük bir düşüş yaşanması dikkat çekiyor.
ENFLASYON ETKİSİ VE DEĞER KAYBI
Veriler, konut ve kira piyasasında artış eğiliminin devam ettiğini gösteriyor. Fakat enflasyonun etkisi, konut fiyatlarındaki nominal artışın aslında bir değer kaybını gizlediğini ortaya koyuyor. 2026 yılı Mart ayında endeks, bir önceki aya göre 219,7 seviyesine yükseldi.
BÜYÜKŞEHİRLERDE GÖZLEMLENEN ARTILAR
Büyükşehirlerde de konut fiyatları artmaya devam ediyor. İstanbul’da aylık yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,5 ve İzmir’de ise yüzde 2,8 oranında artış kaydedildi. Yıllık bazda İstanbul’da yüzde 27,8, Ankara’da yüzde 30,4 ve İzmir’de yüzde 24,3'lük bir yükseliş gözlemlendi. Ancak bu rakamlar, enflasyon karşısında gerçekte bir kayba işaret ediyor.
