İzmir Büyükşehir Belediyesi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Mavişehir'de satışa çıkarılan ve imar planlarında 'Belediye Hizmet Alanı' olarak belirlenmiş bulunan taşınmaza yönelik sert bir duruş sergiledi. Belediyenin TOKİ'ye gönderdiği resmi yazıda, söz konusu arazinin satışının iptal edilmesi talep edildi.
KAMUSAL ALAN MI, SATILIK MÜLK MÜ?
İzmir'in Karşıyaka ilçesine bağlı Şemikler (Mavişehir) Mahallesi'nde yer alan 5 bin 894 metrekarelik arazinin 4 bin 106 metrekarelik hissesinin TOKİ tarafından ihaleyle satışa çıkarılması, İzmir Büyükşehir Belediyesi'ni harekete geçirdi. Belediye, satışın kamu yararına aykırı olduğunu savunarak itirazını dile getirdi. Belediyenin itiraz gerekçesi ise oldukça net: Taşınmaz, yürürlükteki imar planlarında açıkça 'Belediye Hizmet Alanı' olarak ayrılmış durumda. Bu tür alanların doğrudan kamu hizmeti için ayrıldığına dikkat çekilerek, satış işleminin hukuki bir dayanağının bulunmadığı vurgulandı.
PARÇALANMANIN KAMU HİZMETİNE ETKİSİ
İtiraz metninde, söz konusu taşınmazın sadece plan kararlarıyla değil, mevcut mülkiyet yapısıyla da kamusal bir bütünlük taşıdığına dikkat çekildi. Parsel üzerinde Karşıyaka Belediyesi'ne ait 1.694 metrekarelik bir hisse bulunması, alanın parçalanmasının kamu hizmetlerini olumsuz etkileyeceği endişesini doğuruyor. Belediyenin ısrarlı duruşu, "Adı geçen taşınmaz, yürürlükteki imar planlarında doğrudan kamu kullanımına ayrılmış 'Belediye Hizmet Alanı'nda kalmakta olup, yerel yönetimlere yüklenen görev ve sorumlulukların gereği gibi yerine getirilebilmesi açısından bu alanların kamusal niteliğinin korunması zorunludur." şeklinde ifade edildi.
YAPI KAYIT BELGELERİ DE MERCEK ALTINDA
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin itiraz yazısı, taşınmaz üzerindeki yapılara ilişkin 2018 yılında düzenlenen yapı kayıt belgelerini de mercek altına aldı. Belediyenin bu belgelerin usule uygun olmadığı yönünde bakanlık nezdinde girişim başlattığı aktarıldı. Tapu kaydının beyanlar hanesindeki bilgilerin incelenmesiyle, ihaleyi alan firmanın da bu belgelere ve 'İmar Barışı' sürecine güvenerek hareket ettiği anlaşıldığı belirtildi. Belediye, ilgili yapı kayıt belgelerinin usule uygun olmadığı yönündeki işlemlerin sürdürüldüğünü bildirdi.
