Mudanya'da Montania Hotel'e ilişkin kira anlaşmazlığı, belediye başkanı Deniz Dalgıç'ın 'berbat' olarak nitelendirdiği 23 yıllık sözleşme ve aylık 35 bin TL'lik kira bedeli iddialarıyla yeniden alevlendi. Ancak otelin işletmecisi Sümbül Turizm A.Ş. adına konuşan Vekil Av. İbrahim Urgancı, iddialara belgeler ve fotoğraflarla yanıt vererek, sözleşmenin yasal zemine oturduğunu ve dönemin koşullarında yatırımın büyük bir risk taşıdığını savundu.
1996'DAN GÜNÜMÜZE KİRALAMA SÜRECİ
Av. Urgancı'nın açıklamalarına göre, Montania Otelleri bünyesindeki tartışmalı yapı, Mudanya Belediyesi'nden 1996 yılında yap-işlet-devret modeliyle 37 yıllığına kiralanan bir arsaya inşa edilmiş. Otelin tamamen şirket öz kaynaklarıyla yapıldığı ve sözleşme sonunda belediyeye devredileceği vurgulanıyor. Urgancı, anlaşmanın 'helvacı kağıdı' olmadığını, aksine 25 Nisan 1996 tarihli Mudanya Noterliği'nce düzenlenen sözleşme kapsamında gerçekleştiğini belirtiyor. Otelin 26 yıldır kesintisiz faaliyette olduğu ve kira ödemelerinin düzenli yapıldığı da kaydediliyor. Ancak krizin fitilini ateşleyen gelişme, 2015 yılında belediyenin kira bedelini yüzde 500 oranında artırma kararı olmuş; bu durum hukuki süreci başlatmış ve halen devam ediyor. Ortada bir borç olup olmadığının yargısal süreçle netleşeceği ifade ediliyor.
İHALE SÜRECİ VE YATIRIMIN DEĞERİ
Belediye Başkanı Dalgıç'ın 'tek katılımcılı ihale' ve 'rekabet oluşmadı' yönündeki eleştirilerine de yanıt veren Av. Urgancı, ihalenin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'na uygun, herkese açık şekilde yapıldığını belirtti. "Hukuk sayıya değil, şartnameye bakar. O günün Mudanya’sında bu ölçekte bir yatırımı üstlenecek ikinci bir yatırımcı yoktu," diyen Urgancı, otel için harcanan tutarın milyonlarca dolar seviyesinde olduğunu ve projenin Mudanya'ya uluslararası standartta bir tesis kazandıran büyük bir sermaye yatırımı olduğunu vurguladı. Şirket itibarını zedeleyen asılsız yayınlara karşı hukuki yollara başvurulacağı da açıklandı.
