Kayseri'nin Talas ilçesi, kentsel dönüşüm alanında tarihi bir hamleye imza atıyor. Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, ilçenin girişinde yer alan Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarında yaşayan vatandaşları bir araya getirerek, kentsel dönüşüm sürecindeki kritik kazanımları duyurdu. Yıllardır çözüm bekleyen bu bölgelerde, emsal sorununun aşılmasıyla dönüşümün önü açıldı.
EMSAL ARTIŞI İLE VATANDAŞLAR RAHAT
Başkan Yalçın, Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla bölgedeki emsal değerinin 2,45'ten 3'e yükseltildiğini müjdeledi. Bu düzenlemenin, vatandaşların hak kaybı yaşamadan dönüşüm yapabilmeleri ve arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20'lik bir artış anlamına geldiği belirtildi. Yalçın, "Değerli komşularımızı bu önemli gelişmeyi paylaşmak için davet ettik. Uzun süredir kentsel dönüşüm için gerekli olan arsa payları, Kayseri’de uygulanan eve-ev dönüşüm modeline uygun seviyede değildi. Bu nedenle özel bir gayret gösterdik. Belediyemiz ve Büyükşehir Belediyemizin meclislerinde aldığımız kararlarla emsal değerini 3’e çıkardık. Böylelikle müteahhitlerle yapacağınız görüşmelerde evinize karşılık ev talep edebilecek noktaya geldiniz. Bu gayretimiz sizlere helali hoş olsun." ifadeleriyle vatandaşların memnuniyetini dile getirdi.
TALAS'IN GİRİŞİ YENİLENİYOR, DEPREM RİSKİ AZALIYOR
Talas'ın vitrini konumundaki bu bölgenin, zamanla yıpranan ve deprem dayanıklılığı konusunda endişe yaratan yapılarının yenilenmesinin kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Başkan Yalçın, bu uygulamanın Talas'a örnek olacağını belirtti. Demirleri ortaya çıkan ve güven vermeyen binaların yenilenmesi gerektiğine dikkat çeken Yalçın, belediye olarak vatandaşlara rehberlik etme ve prosedürleri aşmalarına yardımcı olma görevini üstlendiklerini söyledi. Bu ayrıcalığın ilk kez Talas'ta sağlandığını ve bölgenin taşıdığı önemin altını çizdi.
ORTAK HAREKET PAZARLIK GÜCÜNÜ ARTIRACAK
Başkan Yalçın, Marmaris Sitesi sakinlerine ve diğer site sakinlerine, dönüşüm sürecinde diğer sitelerle birlikte hareket etmelerinin önemli avantajlar sağlayacağını da sözlerine ekledi. Ortak hareket etmenin, müteahhitler karşısında pazarlık gücünü artıracağını ve böylece daha modern ve konforlu yaşam alanlarına kavuşulabileceğini belirtti. Toplantının sonunda vatandaşların sorularını yanıtlayan Yalçın, Talas Belediyesi olarak kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların yanında olmaya devam edeceklerini taahhüt etti. Kentsel dönüşüm çalışması planlanan alanda, Marmaris Sitesi'nde 58, Beyaz Saray Sitesi'nde 58, Şenevler Apartmanı'nda 24 ve Çanakkale Apartmanı'nda 30 daire olmak üzere toplam 6 blokta 170 daire ve 2 dükkan bulunuyor.
