Emlakjet'in Endeksa'nın detaylı veri analizleri, üniversite şehirlerindeki kira piyasasının güncel durumunu net bir şekilde ortaya koyuyor. Araştırma sonuçları, birçok öğrencinin barınma sorunlarıyla mücadele ettiği bu kentlerde, kira artışlarının genel enflasyon oranının gerisinde kaldığını gösteriyor. Ancak bu durum, öğrencilerin bütçeleri için herhangi bir rahatlama sağlamıyor; zira kiralar hâlâ oldukça yüksek.
İSTANBUL'UN KİRALARI DORUKTA
Öğrenciler için en yüksek maliyetli şehir unvanını elinde bulunduran İstanbul, Haziran 2026 verilerine göre ortalama 43 bin 44 TL'lik kira bedeliyle zirvede yer alıyor. Başkent Ankara, 32 bin 172 TL ile takip ederken, metropol İzmir ise 31 bin 757 TL ile İstanbul'un hemen gerisinde kalıyor. Antalya 27 bin 317 TL, Çanakkale ise 26 bin 839 TL ile bu beş şehir arasında yer alıyor. Bu şehirler, üniversite öğrencilerinin en yoğun olarak tercih ettiği ve en yüksek kira maliyetlerine sahip yerler olarak öne çıkıyor.
KİRA ARTIŞLARI REEL OLARAK NEGATİF BÖLGEDEN UZAKTA
Araştırmanın dikkat çeken bulgularından biri, yıllık %32,4'lük enflasyon oranı göz önüne alındığında, birçok üniversite kentindeki kira artışlarının reel olarak negatif bölgede kalması. Bu, nominal olarak kiralar artsa da, paranın alım gücündeki erime nedeniyle kiracıların gerçek harcamalarının enflasyon kadar artmadığı anlamına geliyor. Öte yandan, Eskişehir, Kayseri ve Erzurum gibi şehirler, ortalama kiraların 20 bin TL civarında seyrettiği için öğrenci bütçeleri için daha ulaşılabilir alternatifler sunuyor.
