Eylül'de kiralara uygulanacak yeni artış oranı açıklandı
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Eylül ayında kiralara uygulanacak artış oranı, TÜFE'nin son on iki aylık ortalamasına göre belirlenecek. Yüzde 25'lik üst sınır ise sona erdi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı verilerini yayımladı. Verilere göre, tüketici fiyat endeksi aylık yüzde 1,84, yıllık ise yüzde 31,51 oranında artış kaydetti.
Kiracılar için yeni zam oranı belirlendi
Eylül ayında kiracılara uygulanacak zam oranı, yıllık artıştan ziyade Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) son on iki aylık ortalamalarına dayalı olarak hesaplanacak. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince, kira sözleşmeleri yenilendiğinde bu ortalamalar esas alınarak artış oranı belirleniyor. Bu durum, kiracıların Eylül ayında mevcut kira bedeline uygulanacak yeni tutarını etkileyen en önemli faktör olacaktır.
Kira artış oranlarının düşüşü devam ediyor
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için azami artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmişti. Bu oran, yıl içinde düşüş göstererek, Ocak ayında yüzde 34,88 iken, Temmuz ayında yüzde 32,03 seviyesine gerilemişti. Ağustos ayında ise yüzde 31,90 seviyesine inerek, artış oranlarındaki düşüş eğilimi sürdü.
Yüzde 25'lik artış sınırı sona erdi
Konut kiralarında geçici olarak uygulanmakta olan yüzde 25'lik artış sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliğini yitirmiştir. Bu tarihten sonra, Türk Borçlar Kanunu'na uygun olarak, kiralara uygulanacak artış oranı TÜFE'nin on iki aylık ortalamalarıyla belirlenecek. Ancak bu oran, zorunlu bir zam değil, yalnızca yasal üst sınırı ifade ediyor. Ev sahipleri ve kiracılar, bu sınırın altında bir artış oranı üzerinde de mutabakat sağlayabilirler.